PROPRIÉTÉ DE RENDEMENT AU CŒUR DE LEUVEN
Vous êtes à la recherche d'une opportunité d'investissement intéressante avec un rendement garanti ? Ce bien de rendement, situé dans la rue Andreas Vesalius à Louvain, offre une excellente opportunité pour les investisseurs.
Cet immeuble se compose de trois unités louées, ce qui garantit un rendement immédiat :
Un espace commercial d'environ 160 m², idéalement situé dans une rue commerçante et piétonne animée.
Deux appartements d'environ 50 m² chacun, parfaits pour la location à de jeunes professionnels ou à des étudiants, tous deux équipés de :
- 1 chambre séparée
- Cuisine et salle de bain fonctionnelles
- Système de chauffage séparé
- Raccordement pour machine à laver
Cette propriété offre un rendement extrêmement stable et attractif. De plus, grâce à son emplacement pratique à proximité des magasins, des restaurants, des transports publics et des installations universitaires, cet investissement conserve sa valeur.
Intéressé(e) ? Contactez-nous au 016 23 21 45 ou à info@bvm-vastgoed.be pour plus d'informations ou une visite sur place !
Cet immeuble se compose de trois unités louées, ce qui garantit un rendement immédiat :
Un espace commercial d'environ 160 m², idéalement situé dans une rue commerçante et piétonne animée.
Deux appartements d'environ 50 m² chacun, parfaits pour la location à de jeunes professionnels ou à des étudiants, tous deux équipés de :
- 1 chambre séparée
- Cuisine et salle de bain fonctionnelles
- Système de chauffage séparé
- Raccordement pour machine à laver
Cette propriété offre un rendement extrêmement stable et attractif. De plus, grâce à son emplacement pratique à proximité des magasins, des restaurants, des transports publics et des installations universitaires, cet investissement conserve sa valeur.
Intéressé(e) ? Contactez-nous au 016 23 21 45 ou à info@bvm-vastgoed.be pour plus d'informations ou une visite sur place !
Finances
- Prix
- € 845.000
- Revenu cadastral
- € 1.632
- Immeuble de rapport
- Oui
Bâtiment
- Surface habitable
- 260,0 m²
- Construction
- 2 façades
- Année de construction
- 1875
- état
- Bon état
- Surface constructible bâtiment principal
- 160,0 m²
- Largeur de façade
- 5,7 m
- Orientation de la façade
- Sud-est
Terrain
- Surface au sol
- 169,0 m²
- Jardin
- Non
Aménagement
- Chambres à coucher
- 2
- Salles de bains
- 2
- Toilettes
- 2
- Terrasse
- Non
Localisation géographique
- Localisation géographique
- Centre ville
- école de l'environnement
- Oui
- Environnement transportable
- Oui
- Magasins d'environnement
- Oui
- Environnement autoroutier
- Oui
- Centre sportif de l'environnement
- Oui
- Environnement de plage
- Oui
Garage
- Garage
- Non
- Parking intérieur
- Non
- Parking extérieur
- Non
Techniques
- électricité
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Ascenseur
- Non
- Connexion de gaz
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
Énergie
- Double vitrage
- Pause thermique
- Chauffage
- Gas
- Type de chauffage
- Individuel
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- Zone sensible aux inondations
- Pas situé en zone inondable
- G-score
- C
- P-score
- C
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Obligation de rénovation
- oui
Certificats
- Certificat de sol
- Oui
- Code unique PEB
- 20240531-0003267461-RES-1
- Inspection de l'électricité
- Oui, conforme
Downloads
Votre courtier
Bonjour! Je suis Xavier, votre agent immobilier, comment puis-je vous aider ?
Propriétés similaires
