OPBRENGSTEIGENDOM OP TOPLOCATIE IN HARTJE LEUVEN
Bent u op zoek naar een interessante investeringsopportuniteit met een gegarandeerd rendement? Dit opbrengstpand, gelegen in de gegeerde Andreas Vesaliusstraat te Leuven, biedt een uitstekende kans voor investeerders.
Dit gebouw bestaat uit drie verhuurde units, wat een onmiddellijke opbrengst garandeert:
Een handelsruimte van ca. 160 m², ideaal gelegen in een bruisende winkel- en wandelstraat.
Twee flatjes van elk ca. 50 m², perfect voor verhuur aan jonge professionals of studenten, beide voorzien van:
- 1 aparte slaapkamer
- Functionele keuken en badkamer
- Aparte verwarmingsinstallatie
- Aansluiting voor wasmachine
Dit pand biedt een uiterst stabiel en aantrekkelijk rendement. Mede dankzij de gunstige ligging nabij winkels, horeca, openbaar vervoer en universiteitsfaciliteiten blijft deze investering zijn waarde behouden.
Interesse? Contacteer ons op 016 23 21 45 of via info@bvm-vastgoed.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
Financieel en beschikbaarheid
- Prijs
- € 845.000
- Kadastraal inkomen
- € 1.632
- Opbrengsteigendom
- Ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 260,0 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1875
- Staat
- Goede staat
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 160,0 m²
- Gevelbreedte
- 5,7 m
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidoost
Terrein
- Perceel opp.
- 169,0 m²
- Tuin
- Nee
Indeling
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Toiletten
- 2
- Terras
- Nee
Ligging
- Ligging
- Stadskern
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
- Omgeving autosnelweg
- Ja
- Omgeving sportcentrum
- Ja
- Omgeving strand
- Ja
Garage
- Garage
- Nee
- Binnenparking
- Nee
- Buitenparking
- Nee
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Lift
- Nee
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
Energie
- Dubbel glas
- Thermische onderbreking
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- C
- P-score
- C
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Renovatieverplichting
- ja
Certificaten
- Bodemattest
- Ja
- EPC unieke code
- 20240531-0003267461-RES-1
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
Downloads
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Uw makelaar
